Fastighetsförvaltare – bostäder och gruppbostäder till Täby kommun

Täby är en av Sveriges mest välskötta kommuner med stor valfrihet, välfärdstjänster av hög kvalitet, attraktivt näringslivsklimat och stabil ekonomi. Skolorna i kommunen uppvisar toppresultat, förskolorna erbjuder en trygg och stimulerande miljö och vid kommunens äldreboenden är nöjdheten stor. Läget är attraktivt med närhet till både Stockholm och Arlanda, samtidigt som tillgången till skog, hav och strövområden ger möjlighet till naturupplevelser och rekreation. Täby utvecklas med nya attraktiva och trygga miljöer och genom att befintliga områden vidareutvecklas – hållbart, med omsorg om kulturarv och där större sammanhängande grönområden värnas. Halva Täby ska vara grönt och hela Täby hållbart. Trafik och infrastruktur ska fungera i vardagen och utvecklas för framtiden. Samhällsutvecklingskontoret som består av tre avdelningar är en viktig aktör när Täby utvecklas. Avdelningarna arbetar parallellt under projektform vilket skapar förutsättningar att jobba varierat tillsammans med andra professioner. Med fokus på fyra nya hållbara stadsdelar med olika arkitektur ges våra medarbetare stor möjlighet att påverka med sin specialistkunskap. Vill du vara med och skapa det framtida Täby? Du har du ett helhetsansvar för ett eget fastighetsbestånd ur ett ekonomiskt och förvaltningsmässigt perspektiv. Tyngdpunkten ligger på förvaltning av kommunens bostäder och gruppbostäder, där du säkerställer en långsiktigt hållbar förvaltning med hög kvalitet och god service till verksamheterna. Rollen innebär ett nära samarbete med verksamheter inom social omsorg, hyresgäster, entreprenörer och andra externa aktörer. Du ansvarar för att utveckla och följa upp fastigheterna utifrån verksamheternas behov, gällande lagstiftning och kommunens långsiktiga mål. Fastighetsavdelningen består av drygt 30 medarbetare fördelade på fyra enheter: fastighetsförvaltning, teknisk förvaltning, fastighetsutveckling och projektenheten. Fastighetsförvaltningsenheten består av en enhetschef, två fastighetsförvaltare med gruppledaransvar, fastighetsförvaltare, hyresadministratörer och fastighetsadministratör. Du arbetsleds av närmaste gruppledare och rapporterar till enhetschefen för fastighetsförvaltning. Rollen innebär · ansvara för den löpande ekonomiska, administrativa och viss tekniska förvaltningen · förvalta bostäder och gruppbostäder inom social omsorg med fokus på kvalitet, långsiktighet och affärsmässighet · planera och genomföra mindre ombyggnads-, anpassnings- och underhållsprojekt · upprätta underhållsplaner, investeringsunderlag och ekonomiska analyser · säkerställa att myndighetskrav, lagstiftning och fastighetsägaransvar efterlevs · dialog med hyresgäster, verksamheter, entreprenörer och samarbetspartners · delta i hyresavtalsförhandlingar och omförhandlingar, upprätta avtal och gränsdragningslistor och följa upp entreprenad- och leveransavtal · bidra till utvecklingen av enhetens arbetssätt och gemensamma processer Vi söker dig som har: • högskoleutbildning eller yrkeshögskoleutbildning inom fastighetsförvaltning eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer som likvärdig • minst tre års erfarenhet av kvalificerad fastighetsförvaltning • dokumenterad erfarenhet av förvaltning av bostäder och/eller gruppbostäder • goda kunskaper inom hyresjuridik för bostäder • erfarenhet av hyresgästdialog och samverkan med verksamheter inom social omsorg eller liknande verksamheter • god kunskap om fastighetsägaransvar, myndighetskrav och entreprenadjuridik • erfarenhet av underhållsplanering, investeringar och ekonomisk uppföljning • god beställarkompetens samt erfarenhet av entreprenad- och avtalsuppföljning Meriterande: • erfarenhet av förhandling av kommersiella hyresavtal • erfarenhet av förvaltning av samhällsfastigheter • erfarenhet av offentlig sektor eller politiskt styrd organisation • erfarenhet av offentlig upphandling (LOU). Vi söker dig som är en trygg och självgående fastighetsförvaltare med ett professionellt och affärsmässigt förhållningssätt. Du arbetar strukturerat och har förmåga att planera, prioritera och fatta välgrundade beslut utifrån både verksamhetens behov och ett långsiktigt fastighetsägarperspektiv. Du har lätt för att skapa och utveckla goda relationer med hyresgäster, verksamheter, entreprenörer och kollegor. Du är kommunikativ, lösningsorienterad och trivs i en roll där samarbete och dialog är avgörande för att nå goda resultat. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper och din förmåga att skapa förtroende, ta ansvar och bidra till en professionell och serviceinriktad fastighetsförvaltning. I denna rekrytering samarbetar Täby kommun med Clockwork Rekrytering. Har du frågor är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Erica Sundin, 073 351 27 60, erica.sundin@clwork.se. Sista ansökningsdag är 1 November. Linda-Marie Palm 08-555 598 74 Facklig representant Vision Tomas Wahlström 08-555 591 30 Facklig representant SACO I de fall anställningen är förenad med registerkontroll enligt gällande lagstiftning kommer du få uppvisa ett särskilt utdrag ur polisens belastningsregister före anställning. När du registrerar din ansökan kommer Täby kommun att behandla dina personuppgifter för att administrera din ansökan. Kommunstyrelsen i Täby kommun är personuppgiftsansvarig för dessa behandlingar. Läs gärna mer om hur Täby kommun behandlar personuppgifter på Personuppgifter - Täby kommun (taby.se). Vi vill upplysa om att din ansökan är en allmän handling enligt offentlighetsprincipen, vilket innebär att dina ansökningshandlingar kan begäras ut. I Täby kommun genomförs rekrytering utifrån metodiken kompetensbaserad rekrytering. Rekryteringen omfattar även olika typer av bakgrundskontroller för en kvalitetssäkrad process. I det fall tjänsten är säkerhetsklassad kommer en säkerhetsprövning att genomföras före beslut om anställning. Är du inte är medborgare i Sverige, EU, EES eller Schweiz måste du kunna uppvisa ett giltigt uppehåll-/arbetstillstånd eller kunna styrka att du är undantagen från