Förhandlare hyresavtal

Uppdragsbeskrivning Nuvarande hyresavtal löper ut 2028-08-31 – myndigheten ser över om det ska omförhandlas eller om vi ska flytta och skriva ett nytt avtal. Mål är att eventuellt nytt avtal ska vara signerat mars-april 2027. Uppdrag: Säkerställa att en adekvat teknisk funktionsbeskrivning samt lokalförteckning tas fram Vara huvudansvarig och drivande i lokalsök där ingår bl.a. platsbesök, hyresoffertförfrågningar, kontroll av planskisser, analys av inkomna hyresofferter; planlösning, funktion, tillgänglighet och villkor Vara huvudansvarig och drivande vid kontakterna med den nuvarande fastighetsägaren för att utreda möjligheten till omförhandling Vara huvudansvarig och drivande vid både den kommersiella och den juridiska förhandlingen med den valda hyresvärden Vara huvudansvarig och drivande i tekniska frågor t.ex. att den funktionsbeskrivning som tagits fram efterlevs Vara huvudansvarig och drivande vid upprättande och granskning av hyresavtal samt övriga juridiska och strategiska frågor som kan uppkomma kopplat till hyresavtalet Eventuellt tillkommande närliggande arbetsuppgifter Intervjuer E-hälsomyndigheten kommer att genomföra intervjuer med offererade konsulter. Bedömning sker samlat utifrån: Konsultens förmåga att redogöra för uppdragets genomförande och identifiera eventuella utmaningar Konsultens förmåga att analysera och förstå de faktiska verksamhetsbehoven samt föreslå ändamålsenliga lösningar Konsultens pedagogiska och kommunikativa förmåga Konsultens samarbetsförmåga i relation till team, beställare och slutanvändare Konsultens erfarenhet i förhållande till angivna obligatoriska krav samt eventuella mervärdeskrav Bedömningskriterier och mervärdesavdrag Följande kriterier ingår i utvärderingen: Intervju: upp till 300 kr För bedömningskriteriere intervju används följande gemensamma värdeskala: Brister Tillfredsställande Mycket god Exceptionell Mervärdesavdrag per kriterium fastställs utifrån uppnådd nivå och respektive kriteriums maxbelopp. Obligatoriska krav: Juridisk kompetens inom området kommersiell hyresrätt med minst fem (5) års erfarenhet av hyresförhandlingar. Erfarenhet av minst två (2) motsvarande uppdrag för en statlig myndighet under de senaste tre (3) åren. Konsult ska minst uppnå kompetensnivå 3 enligt ramavtalet: Kunskap: Hög generalistkompetens, eller mycket hög utbildning och kompetens inom området. Erfarenhet: Har deltagit i stora uppdrag inom området och genomfört uppdrag med mycket hög kvalitet. Nivån uppnås normalt tidigast efter 9-12 år inom området för aktuell bransch/område. Ledning: Tar huvudansvar för ledning av större grupp. Självständighet: Mycket stor. Anbudsgivaren ska inneha F-skatt och styrka detta genom att bifoga giltigt intyg om F-skatteregistrering i anbudet. Presentation till kund sker efter sista anbudsdag löpt ut. För att kunna ansöka för detta uppdrag måste du vara en registrerad användare i vår portal som är helt kostnadsfri. Är du ny användare och vill registrera dig eller ditt bolag i Upgrades portal, klicka här: https://portal.upgraded.se