Leasing Manager, toimitilaliiketoiminta

<p><strong>Leasing Manager</strong></p><p class="MsoNormal"><strong>Toimipiste: Tampere</strong></p><p class="MsoNormal"><strong><em>Hei sinä toimitilavuokrauksesta innostunut tekijä! Kiinnostaako sinua monipuolinen ja vauhdikas työ toimitilavuokrauksen parissa – ja onko sinulla jo alan käytännön osaaminen hallussa? Jos vastasit kyllä, voisit olla juuri etsimämme tyyppi.</em></strong></p><p class="MsoNormal">Etsimme uutta työkaveria Commercial Leasing & Consulting -yksikköömme, joka on Suomen suurin toimitilavuokrauksen yksikkö. Meillä lähes kolmekymmentä vuokrauksen, tilamarkkinoinnin ja analytiikan huippuammattilaista tekee töitä omistaja-asiakkaidemme toimitilakohteiden vuokrauksen parissa. Lisäksi tuotamme laajan kirjon konsultointi ja analytiikkapalveluita sekä vastaamme asiakkaidemme tilamarkkinoinnin kokonaisuuden johtamisesta. Meillä – kuten koko Newsecillä – ihmiset ovat keskiössä. Hyvinvoivat työntekijät ja poikkeuksellisen loistava tiimihenki ovat menestyksemme perusta. Voisitko sinä olla yksi meistä?</p><p class="MsoNormal"><strong>Miltä päivittäinen työsi meillä näyttää?</strong></p><p class="MsoNormal">Tässä <strong>kaupallisessa ja myyntihenkisessä roolissa</strong> tulet osaksi suuremman asiakkuuden vuokraustiimiä, joka hoitaa asiakkaan omistamien toimitilakiinteistöjen vuokrausta, vuokralaissuhteiden hoitoa sekä vuokrauksen strategista suunnittelua. Et siis ole tehtävässä yksin, vaan pääset kasvamaan ja kehittymään kokeneiden kollegoiden rinnalla – tiimi on tukenasi alusta alkaen. Kohdeportfolio on mielenkiintoinen ja monipuolinen; mukaan mahtuu toimistoja, logistiikka- ja varastotiloja sekä liiketiloja.</p><p class="MsoNormal">Rooliasi hallitsee aktiivinen vuokralaishankinta ja uudisvuokraus. Teet paljon myyntityötä: vastaat tilatiedusteluihin, järjestät tilanäyttöjä, pidät yhteyttä välittäjäverkostoon ja haet proaktiivisesti uusia vuokralaisia. Neuvottelet ja laadit vuokrasopimuksia, koordinoit muutostyökustannusten laskentaa ja hoidat vuokralaisen tunnistamisen sekä allekirjoitusprosessin. Osallistut tiimin kanssa myös omistajayhteistyöhön: vuokrausesitykset, vuokrausstrategia, budjetointi ja raportointi.</p><p class="MsoNormal">Oman auton käyttömahdollisuus on plussaa.</p><p class="MsoNormal">Yksin sinun ei tarvitse kaikesta edellä kerrotusta selviytyä, vaan yksi tärkeimmistä asioista meillä on sisäinen yhteistyö. Kollegat ovat aina valmiita auttamaan sinua ja odotamme sinulta samaa! <em>Passion for Colleagues</em> ei turhaan ole yksi tekemisemme tärkeimmistä ohjenuorista, sillä meille on tärkeää, että yksilöt muodostavat joukkueen, joka sekä voittaa että häviää yhdessä.</p><p class="MsoNormal">Päivittäin apunasi on pitkä liuta ammattitaitoisia newseciläisiä, tässä muutama esimerkki:</p><ul><li class="MsoNormal"><p>Markkinoinnissa sinua auttaa toimitilamarkkinoinnin tiimi ja uusvuokralaishankinnassa tukenasi on mm. keskitetty liidikoordinointimallimme.</p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Erilaisten kohteita koskevien lisätietojen ja muutostyökustannusten selvittämisessä saat apua ylläpidon johtamisen ja rakennuttamisen ammattilaisilta.</p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Omistajayhteistyössä sinua tukee mm. asiakasvastaava ja koko muu asiakkuustiimi.</p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Kokeneet analyytikkomme auttavat sinua mm. vuokratasojen määrityksessä, ja heidän kauttaan saat käyttöösi monipuolisen markkinatiedon.</p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Esihenkilölläsi on sinulle aina aikaa, saat tukea ja apua aina kun sitä tarvitset.</p></li></ul><p class="MsoNormal"><strong>Mitä etsimme?</strong></p><p class="MsoNormal">Etsimme ensisijaisesti juuri oikeaa ihmistä, eli työkavereista välittävää kollegaa, joka jakaa kanssamme saman arvopohjan ja haluaa kantaa oman kortensa kekoon loistavan tiimihengen ylläpitämiseksi.</p><p class="MsoNormal">Haemme henkilöä, jolla on <strong>jo olemassa oleva perusta toimitilavuokrauksen osaamisessa</strong> ja vahva halu kehittyä alan huippuosaajaksi. Olet myyntihenkinen ja tuloshakuinen, nautit sosiaalisista tilanteista, omaksut nopeasti uusia asioita ja uskallat kysyä sekä pyytää apua.</p><p class="MsoNormal"><span>Muita toiveitamme:</span></p><ul><li class="MsoNormal"><p><strong>LKV- tai LVV-pätevyys</strong> on etu – tai sinulla on motivaatio ja konkreettinen suunnitelma sen suorittamiseksi pikaisella aikataululla. Pätevyys osoittaa sitoutumista alaan ja kiinteistöjuridiikan hallintaa.</p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Sinulla on <strong>todistettavaa kokemusta aktiivisesta myynti- ja asiakastyöstä</strong> toimitilavuokrauksessa tai toimitilojen parissa. <span>Myyntihenkisyys, tuloshakuisuus ja neuvottelutaito ovat ydinosaamistasi.</span></p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Ymmärrät vuokrasopimuslainsäädännön perusteet ja toimitilavuokrauksen markkinakäytännöt sekä osaat toimia sopimustilanteissa omistajan edun mukaisesti.</p></li></ul><ul><li class="MsoNormal"><p>Ymmärrät, miten vuokrauspäätökset vaikuttavat kiinteistön arvoon ja omistajan tuottoihin, ja osaat tehdä omistajan näkökulmasta parhaita mahdollisia ratkaisuja.</p></li></ul&