Lokalstrateg till Södermalms stadsdelsförvaltning

Stockholm – vår huvudstad med miljoner drömmar, förväntningar och ambitioner. Vi jobbar för alla som lever här idag och i framtiden. Nu söker vi dig som vill tänka stort, nytt och annorlunda med oss – för stockholmarna. Välkommen till oss Vi står inför spännande utmaningar när staden växer! Nu söker vi en lokalstrateg som vill vara med och utveckla framtidens lokalförsörjning och skapa goda förutsättningar för våra verksamheter och Södermalmsborna. Du blir en del av vår ekonomiavdelning som består av 14 medarbetare, varav tre lokalstrateger. Här finns bred erfarenhet och hög kompetens inom lokaler och ekonomi. Vi arbetar med både löpande lokalfrågor och långsiktig planering och är en förvaltning som gärna tänker nytt, prövar nya arbetssätt och deltar i utvecklingsinitiativ inom Stockholms stad. Det ger dig möjlighet att bidra med din kompetens, utbyta erfarenheter med kunniga kollegor och vara med och påverka utvecklingen av vårt arbete. Vi erbjuder Vi tar oss an vårt uppdrag med engagemang och ansvar, har fokus på dem vi är till för och gör vårt bästa för att bidra till en positiv utveckling för Södermalmsborna. Vi samarbetar, ser möjligheter och vågar pröva nya arbetssätt. Det är en viktig grund för arbetsglädje och goda resultat hos oss. Vi erbjuder flextidsavtal samt vinter- och sommararbetstid. Du får också goda friskvårdsmöjligheter med friskvårdsbidrag på 3 000 kronor per år och möjlighet att köpa ett förmånligt årskort till Stockholms stads simhallar inklusive gym. Hälsning från närmaste chef Hej, jag heter Snorre Berglund och blir din närmaste chef. Jag har arbetat inom Stockholms stad i nästan 30 år, främst med ekonomi och utvecklingsfrågor. Det har gett mig en bred erfarenhet och god inblick i stadens organisation. Genom åren har jag också fått möjlighet att bidra med min kompetens i olika sammanhang och samarbeta med många delar av staden. Som chef har jag stort förtroende för mina medarbetare och tror på frihet under ansvar. Jag är en stöttande och tillgänglig chef och tycker det är viktigt att du känner att du har mitt stöd samtidigt som du får utrymme att ta egna initiativ och utvecklas i din roll. Jag ser fram emot att välkomna en ny kollega till vårt team! Din roll Som lokalstrateg är du med och driver förvaltningens långsiktiga lokalplanering. Du analyserar verksamheternas lokalbehov, gör avvägningar utifrån verksamheternas förutsättningar och ekonomi samt bidrar till att utveckla en hållbar och kostnadseffektiv lokalförsörjning. I rollen ingår både strategiska och operativa arbetsuppgifter, där du arbetar med allt från planering av nyetableringar och avvecklingar till hantering av hyresavtal, uppsägningar och omförhandlingar. Du ansvarar bland annat för hyresförhandlingar, hyresadministration, avtalstolkning och granskning av ritningar och kalkyler. Du tar även fram tjänsteutlåtanden till nämnd och medverkar i planering av underhåll och verksamhetsanpassningar av bostäder och lokaler. En viktig del av uppdraget är att skapa goda förutsättningar för förvaltningens verksamheter, samtidigt som lokalkostnaderna används på ett effektivt sätt. Som en av tre lokalstrateger ger du även stöd till chefer i frågor som rör kontakter med fastighetsägare och förvaltare. Rollen innebär många kontaktytor och nära samarbete med chefer och medarbetare inom förvaltningen samt med hyresvärdar, entreprenörer och andra externa samarbetspartners. Din kompetens och erfarenhet Vi söker dig som har • högskoleutbildning inom byggnadsteknik, ekonomi eller fastighetsförvaltning, alternativt annan utbildning eller arbetslivserfarenhet som vi bedömer som likvärdig. • flerårig erfarenhet av arbete med lokal- och fastighetsfrågor, exempelvis som lokalstrateg, fastighetsförvaltare, fastighetstekniker, byggprojektledare eller i en liknande roll • kunskap inom hyresjuridik • kunskap om lagen om offentlig upphandling (LOU) • erfarenhet av avtalstolkning • god förmåga att kommunicera på svenska i både tal och skrift. Det är meriterande om du har • erfarenhet av samhällsplanering och samhällsbyggnad inom en politiskt styrd organisation • vana att skriva tjänsteutlåtanden, PM, remissvar och andra formella texter som utgör beslutsunderlag • erfarenhet av arbete med entreprenörer. • erfarenhet av förhandlingar med fastighetsägare. Personliga förmågor och färdigheter Vi söker dig som är självgående och strukturerad, med förmåga att planera, prioritera och driva arbetet framåt. Du är serviceinriktad och har ett lösningsorienterat och professionellt förhållningssätt i kontakten med andra. Du kommunicerar tydligt, är trygg i din yrkesroll och har förmåga att ställa krav och stå upp för förvaltningens intressen. Du samarbetar väl med andra och har lätt för att skapa goda relationer. Du har också ett gott omdöme och en god ekonomisk medvetenhet, där du kan göra väl avvägda bedömningar utifrån verksamheternas behov och respekt för skattebetalarnas pengar. Vi kommer även att lägga stor vikt vid motivation och intresse för tjänsten. Din ansökan och rekryteringsprocessen Vid bedömningen av din ansökan kommer vi att utgå ifrån ditt CV och ett antal frågor du får besvara i samband med att du söker tjänsten. Vi önskar att du svarar konkret och kortfattat på frågorna, och att det finns en tydlig koppling mellan dina svar och ditt CV. Ansökan ska vara på svenska. Arbetspsykologiska tester kan komma att ingå i processens senare del. Läs annonsen i sin helhet och ansök via https://jobba.stockholm/lediga-jobb/.